进军县市地产100多家投资商“找对象”

湖北华垚拍卖公司在汉举办“相亲会”

      30多个县市带来50 多宗地块寻买家

30个省内市县、50多宗地近2万亩，100多家投资商…，2012夏季湖北省市县土地推广会在武汉举行。黄梅、武穴、京山等近30个市县携带近2万亩土地寻找买家，100多家投资商现场“寻宝”。

作为本次土地推介的承办方，湖北华垚拍卖有限公司表示。随着武广高铁、汉宜客专等干线正式开通运营，武汉“1+8”一小时城市圈快速建设，湖北城镇化建设加速，省内

各城市土地市场也日益红火起来。虽然主办方认为这次推介会仅起到抛砖引玉作用。但投资人向二三线城市大规模进军的号角早已吹响。

省内市县来汉吆喝土地：  江边有山，山下有城，城中有湖，湖中有山，恬静的风光使鄂州成为投资商和高端人群的投资和消费地。鄂州带来的地块位于红莲湖旅游新城，将近2100亩，属于居住兼容文化娱乐用地。鄂州市国土资源管理中心人士介绍，鄂州2006年被评为全国生态示范区，2009年被评为国家园林城市，是典型的宜居城市。

汉川作为湖北的玉米之乡，经济发展较快，汉宜开通后，汉川出行更加方便。此次推介会，汉川带来的是马口镇的优质地块，马口镇是全国25个强镇扩权试点乡镇，地块面积约110亩。

避暑胜地黄梅县、运输第一港武穴、生态旅游发展迅速的房县、有小汉口之称的团风、拥有生物资源的竹县等近30个市县带来50多宗优质地块。现场中．前来推介的城市除从经济、人文、旅游等方面介绍本地区城镇化优势等外，还承诺给投资商良好的环境。

城市城镇化加速吸引投资商：  一线城市房企竞争日益白热化，二三线城市已成房企重要的利润增长点。事实上，随着二三线城市城镇化加速，三线城市也已成为品牌房企们纷纷布局的新战场。

    虽然昨日只有50宗土地，但有100多名投资商现场“寻宝”，其中不乏温州商会、晋商商会、咸宁商会等身影。

湖北新扬子房地产开发有限公司人士表示，公司在三线城市的开发主要以住宅项目为主，随着三线城市购买力不断提高，看好未来发展。咸宁商会此次带领会员参加了推介会，该商会会长秘书介绍，咸宁商会的会员多是来自三四线城市的中小企业，差不多10％左右的是房地产开发企业，他们并不缺乏资金，缺少的是好的项目。

该人士强调，从整个国家政策层面来看，国家提出的加快我国的城镇化进程，这对于整个三四线城市的发展是个积极信号，所以房地产开发存在较大空间。

市场深化 、拍卖公司达桥梁：  政府如何把自己的需求有效传给投资商?投资人通过什么渠道了解政府的整体规划?拍卖公司起到了重要的桥粱作用，且作用正在凸显。

据湖北华垚拍卖有限公司介绍，公司自2003年开始着手土地推介，骨干人员有多年的商业贸易运作管理经验，熟悉国际国内法律法规及金融操作模式，组织和主持过多类型专场拍卖会，在业内树立了品牌和口碑。

湖北社科院经济研究所副所长叶学平指出，在国家宏观调控背景下，此次推介会促进了湖北省各县市与投资商的提前沟通。对接政府需求和开发商需求。有助于开发商合理规划、理性布局。

武汉大洋城市经济与发展研究院执行院长张联雄表示，由拍卖公司搭建的“相亲会”平台，实现供需合理，有助于供需双方的自由选择。

（供稿：湖北华垚拍卖）