湖北省拍卖行业2017年次出现五年来

成交额止降大增的可喜局面

据对全省214家拍卖企业2017年全年经营数据统计，2017年全省共举办各类拍卖会1462场，比上年同期减少10场，拍卖成交额225.12亿元，同比增长33.78%。出现了五年来成交额止降大增的可喜局面。

一、成交额情况

     成交额按标的分，房地产32.93亿元，占总成交额14.63%，同比增长38.26%，土地使用权169.18亿元，占总成交额75.15%，同比增长41.41%；股权、债权6.64亿元，占总成交额2.95%，同比减少12.35%；无形资产8.73亿元，占总成交额3.88%，同比增长15.35%；机动车2.50亿元，占总成交额1.11%，同比减少60.71%；文物艺术品0.22亿元，占总成交额0.09%，同比减少57.12%；农副产品0.09亿元；占总成交额0.04%，同比减少69.54%；其他4.83亿元，占总成交额2.15%，同比增长92.07%。

成交额按委托方分类，政府部门189.69亿元，占总成交额84.26%，同比增长55.46%；法院12.53亿元，占总成交额的5.57%；同比减少30.52%；金融资产机构2.83亿元，占总成交额的1.25%，同比减少50.31%；破产清算组1.35亿元，占总成交额的0.60%，同比减少77.48%；个人委托0.95亿元，占总成交额的0.42%，同比减少70.92%；其他机构17.78亿元，占总成交额的7.90%,同比增长33.97%。

二、地区发展情况 ：

武汉市发展最快，成交额1503414.06万元，佣金收入4145.83万元，占据全省一。其他市州成交额为：荆州225278.91万元、襄阳85950.70万元、黄石103104.3万元、孝感151189.59万元、宜昌135631.48万元、咸宁46714.78万元、十堰30909.52万元、恩施38295.68万元、鄂州7501.53万元、随州5709.77万元、黄冈4540.74万元、荆门1389.39万元、仙桃375万元、天门3513.40万元、潜江523万元。

其他市州佣金收入分别为：襄阳783.62万元、荆州736.82万元、咸宁130.22万元、十堰371.15万元、宜昌746万元、黄石329.56万元、随州57.03万元、孝感215.27万元、鄂州113.11万元、恩施482.81万元、黄冈57.08万元、荆门53.09万元、仙桃7.60万元、天门41.34万元、潜江13.50万元。

三、五年来次出现止降大增趋势

2017年成交额大幅攀升，呈现出五年来次止降大增趋势。其主要原因：一是土地拍卖功不可没。特别是三、四线城市土地拍卖出现了“井喷”现象，全省有近四分之一的拍企均在第四季度拿到了土地拍卖的大单，且成交率高，成交量大。一些知名开发商也把目光从一、二线城市转移到了三、四线城市，这里拿地价格低，升值空间大；二是下半年特别是四季度成交额扛了大头，几乎占了全年的70%以上；三是政府部门委托占了80%以上，说明拍卖这一业态已经逐渐被政府部门所认可，成了既能处置国有资产，又能规避工作责任风险的“不二法门”，目前这一态势仍在延续。

（湖北拍协）