当前位置:首页 >> 拍卖论坛 >> 拍卖案例 >> 拍卖活动要严谨
拍卖论坛

拍卖活动要严谨

日期:2017年6月12日 16:18

拍卖活动要严谨

蔡忠桂

案例回顾:

某年某月,我公司接到法院委托的一例探矿权拍卖,标的额8800万,参拍保证金200万。三个自然人因借款纠纷各自上诉,最后三案合一。拍卖公告发布之后,其中一原告有意向参加竞买,携律师一起来公司咨询参加竞买的相关手续,并明确表示:1.作为申请执行人之一,他不愿缴纳参拍保证金;2.拍卖成交之后,不想缴纳成交价款,三个申请执行人可以自行协商,出具书面调解协议。我公司查阅相关规定之后回复:1.作为申请执行人,可以免交参拍保证金,但必须取得法院的资格认定。并告之,需自行与承办法官联系,取得书面的资格认定文书。之后,我公司也多次与承办法官电话联系(法官出差,不在本地),承办法官表示:不需要出具文书,凭申请执行人手中的裁定书、身份证,就可以不交保证金参加报名。之后,光谷接受报名时也是这样操作的。另有一个自然人缴纳了200万参拍保证金。2.对于成交价款,交与不交,我们说了不算,您必须与承办法官协商,我们必须按照成交确认书的要求催收成交价款。据了解,申请执行人与承办法官沟通之后,初步达成一致意见。

拍卖当日,因为是我公司第一笔网络拍卖,为了稳妥的完成此笔交易,公司工作人员与所有竞买人上午10点在光谷集合,准备现场进行竞价操作。哪知,光谷办公楼停电,不能进入竞价系统。只好一帮帮人回公司,在互联网进入竞价大厅,进行竞价操作。最后,高于起拍价10万成交。

拍卖之后,我公司及时整理拍卖资料报送关谷。一周之后,接到法院通知该拍卖无效,理由:申请执行人未获得法院资格认定,未按要求交纳保证金,不能视为有效报名。

案例分析(原因):

1、工作粗糙,不严谨。没有做到:事事有据可查。在法官拒绝出具书面文书时,认为人熟,不要紧,未及时提交申请,不能免责。

2、思想有松懈。没有正真做到按法律办事,觉得没有诉讼就得过且过。

3、未摆正公司与光谷的关系:只能利益共享,不能风险共担。

4、关系维护不到位。

后期措施:

1、认真编写每个标的的书面资料,一人编写,另一人复核,在文字上尽可能不出漏洞。

2、每次发给光谷的《拍卖公告》和其他资料,除电子档资料外,一定要有签收的纸质资料。

3、认真学习相关法律、法规,不断充电。

4、做好客户的关系维护。

所属类别: 拍卖案例

该资讯的关键词为:

拍卖论坛